close
https://www.facebook.com/groups/533932746958434/user/100000319976902
同樣300萬元，拿去買房與買股票，哪個賺得多？十年後的結果讓人驚呆了！
…………
有兩位朋友在互相爭論一個問題！這10年來，房地產大幅增值，驗證了有土斯有財這句話！只要這10年間，有和房地產沾上邊的，都肯定賺得笑呵呵。
…………
阿奇和阿貴是好朋友，2015年…卻提出不同的想法，今天就來探討一下，到底回到10年前是買房好賺，還是買股好賺？
阿貴說：假設我回到10年前，我一定要在台北市買一間房子！
阿奇卻說：要是給我回到10年前，我要投資建商的股票當股東！
…………
兩位爭執不休…就把兩位傳送到10年前（2006年），大家各自用300萬元去投資10年後...也就是2015年我們來看看，到底是誰賺得多？
…………
房屋仲介人員親切的招呼，阿貴想也不用想，就指著未來西湖捷運站旁邊的一間公寓。這間公寓30坪，開價680萬，最後以一坪20萬、總價600萬成交了！
阿貴趕緊算了一算：我拿300萬出來買，另外300萬貸款，正常來說，20年的本利攤，一個月要繳15000元，我把房子出租，讓房客去繳錢，這樣我一毛都不必繳！阿貴打著這個如意算盤，果然靈光！
10年的時間過去了～～捷運早也通了，房地產也理所當然上漲了！阿貴把這間房子，以市價一坪50萬出售！總共賣得1500萬，扣掉原本買價的600萬，淨賺了900萬，除此之外，之前貸款的300萬貸款，房客幫忙還掉一半了！又再拿回來150萬。
阿貴這10年，就靠著這筆交易賺進了1050萬，用300萬就賺了1050萬，「我就看阿奇怎麼贏過我？」阿貴信誓旦旦地說！
…………
接著把鏡頭移到阿奇這裡...
阿奇回到10年前，拿著300萬元，馬上找一個券商開戶並買進興富發（2542）當時股價23.4元，就用300萬元買了興富發128張。
…………
2006年興富發配息0.45元配股3.99元。阿奇領到5.76萬+48張配股，阿奇總共有176張興富發了。
…………
2007年阿奇領到每股3元現金+ 0.43股利。
哇！今年就領到53萬配息阿+7.5張的股票......興富發的股價來到46元，我們把拿到的53萬配息再次購買，得到11.5張+7.5張配息+原本的176張，總共有195張了。
…………
2008年配息2.3元配股0.46元，領到44.8萬現金+8.2張股票。
當年股價47元，一樣將配息再次購買，得到9.5張，原本的195張+9.5張+配股8.2張，總共有212.7張。
…………
2009年配息5.04元，配現金107萬，沒配股票。
當年股價37元，一樣將配息再次購買，得到29張，原本的212.7張+29張，總共有241.7張。
…………
2010年配息6.1元，配現金145萬，沒配股票。
當年股價51元，一樣將配息再次購買，得到28.3張，原本的241.7張+28.3張，總共有270張。
…………
2011年配息3元，配現金81萬，沒配股票。
當年股價50元，一樣將配息再次購買，得到16張，原本的270張+16張，總共有286張。
…………
2012年配息3元，配現金86萬，沒配股票。
當年股價50元，一樣將配息再次購買，得到17張，原本的286張+17張，總共有303張。
…………
2013年配息2元配股5元，配現金60萬，股票151.5張。
當年股價66元，一樣將配息再次購買，得到9張，原本的286張+9張+配股151.5張，總共有446.5張。
…………
2014年配息4元配股3元，配現金178.6萬，股票134張。
當年股價51元，一樣將配息再次購買，得到35張，原本的446.5張+35張+配股134張，總共有615.5張。
…………
2015年配息6元，配現金369萬，沒配股票。
當年股價50元，一樣將配息再次購買，得到74張，原本的615.5張+74張，總共有689.5張。
…………
阿奇將這10年領到的配息再次投入購買股票，總共替自己累積了689.5張的興富發股票，如果把股票以當時的價格46元賣掉，總共可以賣得3171萬，扣掉原本投資的300萬元，還淨賺了2871萬！
…………
故事到這邊結束，看完這個故事發現，股票不應該在那邊短進短出。找到一間常態性高配息好公司，只要堅持長期投資就會獲利翻漲！而且不是買房子可以媲美的，就算買在台北市還是一樣！阿奇如果持續抱著689.5張股票，每年持續領取250萬~300萬以上的股利收入，是不是很嚇人呢？
全站熱搜
留言列表
